社員レポート

営業部　西田

家具・家電賃貸のポイント

　入社してあっという間に 3 ヶ月が経過し、会社の雰囲気にも次第に慣れてきたかなと思います。
　
6 月については、賃貸でようやく直決めの契約をすることができました。やはり業者申込みよりも、自分でお客様をご案内して申込みをいただく方がいろいろと学ぶこと、反省することが多いです。つい物件を多く見せすぎてお客様を迷わせてしまったり、またご案内する順番にも工夫が必要と感じました。　

　家具・家電付き物件の発注も 6 月に入って多くなりました。しかし、家具・家電をつけてもすぐ決まる物件、そうでない物件があります。自分で家具設置立会いに行きますと、なんとなくこれは決まりやすいなと分かる時があります。
　
そのなんとなく、の理由が大事なのですが、やはり部屋の印象とつけた家具がマッチしているかどうかが重要なのではないかと思います。ワンルームについては、あまりせまい部屋にはフル装備でつけない方が部屋が広く見えると思います。ベッド・カーテン・ガステーブル・冷蔵庫・電子レンジくらいで十分ではないでしょうか。クローゼットや机については、置く場所によって部屋が分断されせまく見える場合があります。また照明器具がついていても、古くさいものについては取替えが必要です。１ＤＫや広めのワンルームについては、家具のつけがいがあり、お客様にも部屋の生活のイメージがつきやすいといえます。現在は家具付き物件が少なくなってきていますので、今後もオーナーへの提案資料等作成し、すすめていきたいと思います。